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今年想买房的家庭,注意躲避这2个大坑,都是售楼处常见的套路

         发布日期:2022-09-15 11:47    点击次数:136

房子自古至今对一个家庭而言都相当重要,古时候房子是大家安身立命的重要场所,其内部装潢豪华与否也是一个家族有无声望的重要决定因素;自新中国成立后的第一次房地产行业改革至今,房子已经与人们日常生活中必须要面对的很多事情紧密挂钩。在很多城市只有名下有房的人,才能更好的享受各种福利,包括但不限于落户、缴纳医疗养老保险、享受周边优质的教育资源。

所以尽管买一套房要花费一般家庭的大部分家底,再让他们背负上长达几十年的高额贷款利息,大家也愿意承担着巨大的心理和经济压力,去入手一套属于自己的住宅。基于买房基本没有试错机会这一事实,如果您近些年有买房的打算,一定要事先了解以下2大购房陷阱,以免到时候踩坑,来一起看看:

第一,房托造势

很多时候中国人消费时都或多或少的都有从众心理,总觉得哪里人多哪里的东西就要更好一些,不少开发商就很好的抓住了这一点,总是聘请一些房托在售楼处造势,给来来往往的行人造成一种自己楼盘很受欢迎的假象。有一些楼市经验之人能很好的规避这一风险,但对那些小白而言就完全相反,当我们看上某个具体的房源时,售楼处就有人抓紧签订购房合同,给大家造成一种房源抢手即将售空的假象。不管怎么说买房的目的是自住,在我国住房需求逐渐减少的今天,人们买好房的概率增加了不少,宁愿货比三家慢慢选,也不要因为一时的冲动,让自己陷入日日后悔的被动局面。

第二,样板房具有迷惑性

样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参考实例,话虽如此但开发商还是会在此方面做文章,一句效果仅够参考就很好的证明了这一点。房企的资金实力雄厚,可以聘请专业的设计师,对房屋进行装潢设计,又因为有着灯光的加持、桌面床头柜上也没有杂乱无章的小物件,样板房整体呈现的视觉效果相当好。

在现实生活中,购房已经耗费了大量的资金,别说请人设计就连比较好的家具我们可能也买不起;随着居住时间的延长,家中各种小物件的数量会急剧上涨,年轻人的朝九晚五的生活又比较忙,也许隔三差五各个房间看起来就很乱;很多时候站在实用的角度来看,灯光就是用来照明的,相应的氛围感就没有那么强。

因此大家不要觉得样板房看起来很好就冲动买房,房子到手都是毛坯样式的,要不想产生较大心理落差,还是要多做做功课、进行实地的考察。



 
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