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多年以后,这三个地方的房子越来越欢迎,内行:是真黄金地段

         发布日期:2022-09-15 11:57    点击次数:94

多年以后,这三个地方的房子越来越欢迎,内行:是真黄金地段

其中之一就是房价的变化趋势。在过去的几年里,中国的房价一直在稳步增长,人们一致认为,无论是经济发达的一、二线城市还是经济欠发达的三、四线城市,似乎都没有因为房价上涨而吃亏。

然而,从2021年开始,这样的情况发生了变化,尤其是2021年下半年,随着楼市调控的持续收紧,房地产金融政策日益收紧,全国楼市明显降温,据房价行情网数据显示,2021年全国163个城市房价下跌,其中最高 100个城市中,即使是用抵押贷款购买的成本也下降到了100万的55.6%,比2020年减少了3.5万元。此外,2021年10月,全国70个主要城市中有52个城市的新房价格下降,64个城市的二手房价格下降,新房价格指数降至2015年以来的最低水平。此外,2021年10月的全国平均房价约为9749元/平方英尺,低于2020年底的9860元/平方英尺,回落到 \"10000元以内\"。

第二,住房需求正在发生变化。随着人们生活水平的不断提高,许多人自然会要求更高标准的住房。毕竟,经济基础决定上层建筑,这是一个普遍的逻辑。因此,在住宅总数增加或过剩的情况下,就像今天这样,人们对购买的房产会有一定的选择性,舒适和评价高的优质房产会越来越受欢迎,而居住条件差、评价低的劣质房产可能会被淘汰。 我相信情况会是这样。越来越多的人了解家庭舒适的重要性,特别是在疫情发生后。不难理解,在时尚时期,大多数人把自己隔离在家里,在意识到家庭生活经验的优势和劣势之前,在家里呆的时间比较长,随着人们经验的增加,这种需求会发生变化。

总的来说,对于目前的房地产市场,无论是个人居住还是投资,盲目买房的时代已经过去,只有在非常谨慎的情况下才能做到。谁知道,在未来十年里,\"三地 \"附近的房子会不会更受欢迎,不仅是居住体验的质量,还有可能很快看到自己的房子,并有良好的升值潜力?第一,地铁站附近地下通道是城市发展的大动脉,地下通道的开通不仅可以提高人们的出行速度,减轻上下班和上学的交通负担,而且还可以改变人们的生活方式和生活方式。更重要的是,地铁的开通还将增加客流,促进以地下车站为中心的商业区的形成,带动周边地区的经济发展,提高附近居民的生活便利性。靠近地铁站的房子一定会让你满意。如果你要买房子,请把靠近地铁站的房子作为你的首选,你不会后悔。

第二,在一所重点学校附近的房子。靠近重点学校的房子,通常被称为学区房。很多人需要清楚,学区房在楼市中也被称为常青树,简单来说就是学区房基本不贬值,事实上,学区房当然也是如此。几年前,有传言说全国都实行了教师轮换制,取消了分区招生,此后学区房的价值将大幅下降。这造成了网络八卦的崩溃。换句话说,学区房的价值在未来会继续存在,甚至上升,这已经是既成事实,所以如果你的房子靠近重要的学校,你不需要担心房子未来的升值潜力和市场周期,它越来越受欢迎。

第三,房子靠近城市公园和广场的地方在土地稀缺的城市,公园和广场不可否认是稀缺的。此外,根据中国目前的人口发展趋势,未来十年老龄化问题将越来越严重,老年人口的比例将稳步上升,这自然会增加对老年人住房的需求。如你所知,老人喜欢什么样的房子?不是位于都市区或学区的住宅,而是靠近公园和开放空间的住宅。 这是因为靠近公园和广场不仅可以增加老年人的幸福感,因为他们有空间锻炼和参加娱乐活动,而且还可以减少儿童的压力。



 
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